Vuokralainen muutti pois – missä kunnossa asunto jäi?
Vuokralaisen muutettua pois asunto ei välttämättä ole heti valmis seuraavaa asukasta varten. Seinissä voi olla kolhuja, lattiat saattavat olla kuluneet ja asuntoon on voinut jäädä huonekaluja, kodinkoneita tai muuta irtaimistoa.
Joskus kyse on vain pienestä pintaremontista, mutta toisinaan asunto tarvitsee perusteellisen tyhjennyksen, siivouksen ja kunnostuksen ennen kuin se voidaan vuokrata tai myydä uudelleen.
Vuokranantajalle tyhjillään oleva asunto tarkoittaa usein menetettyjä vuokratuloja. Siksi kunnostustyöt kannattaa suunnitella ja toteuttaa mahdollisimman sujuvasti.
Tammi Palvelut auttaa vuokranantajia, asuntosijoittajia ja isännöitsijöitä asuntojen tyhjennyksissä, siivouksissa ja remonteissa koko Uudenmaan alueella.
1. Asunnon tyhjennys ja tavaroiden poiskuljetus
Asuntoon saattaa jäädä muuton jälkeen esimerkiksi vanhoja huonekaluja, patjoja, kodinkoneita ja muuta tavaraa. Ennen uuden vuokralaisen muuttoa asunto on saatava tyhjäksi ja ylimääräinen irtaimisto poistettava.
Tammi Palvelut hoitaa asuntojen tyhjennykset kokonaisvaltaisesti. Palveluumme kuuluu sovitun irtaimiston poistaminen, tavaroiden lajittelu, kuljetukset sekä asianmukainen kierrätys ja jätteiden käsittely.
Tyhjennämme tarvittaessa myös asuntoon kuuluvat varastot, kellarikomerot ja autotallit.
Ennen työn aloittamista varmistamme asiakkaan kanssa, mitkä tavarat voidaan poistaa ja mitkä tulee säilyttää.
2. Seinien maalaus ja pintojen kunnostus
Seinien kolhut, reiät, likaantuneet pinnat ja kulunut maalipinta voivat saada muuten hyväkuntoisen asunnon näyttämään epäsiistiltä.
Seinien maalaus on usein yksinkertainen tapa parantaa asunnon yleisilmettä ilman laajaa remonttia.
Tammi Palvelut toteuttaa asuntojen maalaus- ja tasoitustöitä asiakkaan tarpeiden mukaan.
Tarvittaessa huolehdimme myös vanhojen kiinnitysreikien paikkaamisesta, vaurioituneiden pintojen korjaamisesta sekä muista pienistä kunnostustöistä.
Hyvin toteutettu pintaremontti tekee asunnosta siistimmän ja houkuttelevamman seuraavaa asukasta varten.
3. Lattian uusiminen vuokralaisen jäljiltä
Lattiat joutuvat kovalle kulutukselle erityisesti vuokra-asunnoissa. Huonekalujen siirtely, lemmikit ja pitkäaikainen käyttö voivat jättää lattiaan naarmuja, painaumia ja muita vaurioita.
Jos lattia on huonossa kunnossa, sen uusiminen voi olla järkevä ratkaisu ennen uuden vuokralaisen muuttoa.
Tammi Palvelut toteuttaa lattianvaihtotöitä, joihin voidaan sisällyttää vanhan lattiamateriaalin purkaminen, uuden lattian asentaminen sekä jalkalistojen asennus.
Lattiamateriaali valitaan kohteen käyttötarkoituksen ja asiakkaan toiveiden mukaan.
Samalla voidaan kunnostaa asunnon seinäpinnat, jolloin koko asunto saa yhtenäisen ja siistin ilmeen.
4. Loppusiivous viimeistelee asunnon
Tyhjennyksen ja remontin jälkeen asunto tarvitsee vielä perusteellisen siivouksen.
Pelkkä lattioiden imurointi ei yleensä riitä, sillä remonttipölyä ja likaa voi jäädä kaappeihin, listoihin, oviin ja muihin pintoihin.
Loppusiivouksessa voidaan huolehtia esimerkiksi keittiön, kylpyhuoneen, kaappien, lattioiden ja muiden pintojen puhdistamisesta.
Tammi Palvelut toteuttaa loppusiivoukset osana omia tyhjennys- ja kunnostuskokonaisuuksiaan.
Tavoitteena on luovuttaa asiakkaalle siisti asunto, joka on valmis seuraavaa käyttötarkoitustaan varten.
5. Tyhjennys ja remontti samalta yritykseltä – vähemmän järjestelyjä
Asunnon kunnostaminen voi edellyttää useiden eri ammattilaisten työpanosta. Jos tyhjennys, maalaus, lattianvaihto ja loppusiivous tilataan eri yrityksiltä, aikataulujen yhteensovittaminen voi muodostua haastavaksi.
Kun työt toteutetaan saman palveluntarjoajan kautta, koko projektin suunnittelu ja yhteydenpito helpottuvat.
Tammi Palvelut tarjoaa asiakkaalle mahdollisuuden yhdistää asunnon tyhjennyksen, remontoinnin ja loppusiivouksen yhdeksi kokonaisuudeksi.
Sovimme työn sisällöstä ja aikataulusta etukäteen sekä toimitamme asiakkaalle kuvallisen raportin tehdyistä töistä.
Näin myös toisella paikkakunnalla asuva vuokranantaja voi seurata asunnon kunnostuksen etenemistä ilman jatkuvia käyntejä kohteessa.
Paljonko asunnon tyhjennys ja kunnostus maksaa?
Asunnon kunnostuksen kokonaishintaan vaikuttavat asunnon koko, irtaimiston määrä, pintojen kunto sekä tarvittavien remonttitöiden laajuus.
Pienessä yksiössä voidaan selvitä tyhjennyksellä, seinien maalauksella ja loppusiivouksella. Suuremmassa tai huonokuntoisemmassa asunnossa voidaan tarvita myös lattioiden uusimista ja muita korjaustöitä.
Tammi Palvelut arvioi kohteen ja laatii asiakkaalle tarjouksen tarvittavista töistä.
Arvio voidaan tehdä paikan päällä tai alustavasti asiakkaan toimittamien valokuvien ja videoiden perusteella.
Pyydä maksuton hinta-arvio, niin suunnittelemme asuntoosi sopivan tyhjennys- ja kunnostuskokonaisuuden.
Asuntojen tyhjennykset ja remontit Helsingissä, Espoossa, Vantaalla ja koko Uudellamaalla
Tammi Palvelut palvelee yksityisiä vuokranantajia, asuntosijoittajia, taloyhtiöitä ja isännöitsijöitä koko Uudenmaan alueella.
Hoidamme niin yksittäisten asuntojen tyhjennyksiä kuin laajempia kunnostuskokonaisuuksia. Olipa kyseessä pieni yksiö, perheasunto tai pitkään tyhjillään ollut huoneisto, autamme saattamaan asunnon takaisin käyttökuntoon.
Tarvitseeko asuntosi tyhjennystä tai remonttia?
Kerro meille asunnon sijainti, koko ja tarvittavat työt. Voit lähettää myös valokuvia kohteesta, jolloin pystymme arvioimaan työn laajuutta jo ennen mahdollista katselmusta.
040 774 9641
www.tammipalvelut.fi
Tammi Palvelut – asunnon tyhjennys, remontti ja loppusiivous saman katon alta.
