Kuolinpesän tyhjennys Helsingin kerrostalossa – mitä kannattaa huomioida?

Kuolinpesän tyhjennys Helsingissä voi olla huomattavasti työläämpi urakka kuin asunnon koko antaa ymmärtää. Erityisesti vanhoissa kerrostaloissa hissin puuttuminen, kapeat portaikot ja rajalliset pysäköintimahdollisuudet voivat tehdä huonekalujen ja muun irtaimiston poistamisesta haastavaa.

Tammi Palvelut toteuttaa kuolinpesien ja asuntojen tyhjennyksiä kaikkialla Helsingissä. Tunnemme kerrostalotyhjennysten käytännön haasteet ja suunnittelemme työn kohteen olosuhteiden mukaan.

Hissitön kerrostalo – miksi tyhjennys vaatii enemmän työtä?

Helsingin kantakaupungissa on runsaasti vanhoja kerrostaloja, joissa ei ole hissiä tai hissi on liian pieni suurille huonekaluille.

Esimerkiksi neljännen kerroksen asunnosta voidaan joutua kantamaan portaita pitkin sohvat, sängyt, kaapit, kodinkoneet ja muu irtaimisto.

Tyhjennykseen tarvittava aika riippuu paitsi tavaramäärästä myös siitä, kuinka helposti tavarat saadaan ulos rakennuksesta.

Kapeat porraskäytävät voivat edellyttää huonekalujen purkamista ennen niiden siirtämistä. Samalla on huolehdittava siitä, etteivät porraskäytävän seinät, kaiteet tai lattiat vaurioidu.

Ammattimaisesti suunniteltu tyhjennys vähentää ylimääräistä kantamista ja auttaa pitämään työn aikataulussa.

Pysäköinti Helsingin keskustassa voi vaikuttaa tyhjennyksen hintaan

Kruununhaassa, Kalliossa, Töölössä, Punavuoressa ja muilla tiiviisti rakennetuilla alueilla kuljetusautolle ei välttämättä löydy paikkaa suoraan ulko-oven edestä.

Jos ajoneuvo joudutaan pysäköimään kauemmas, jokainen huonekalu ja jätesäkki on kannettava pidempi matka.

Tämä lisää työntekijöiden käyttämää aikaa ja voi vaikuttaa tyhjennyksen kokonaiskustannuksiin.

Ennen työn aloittamista selvitämme mahdollisuuksien mukaan, kuinka lähelle rakennuksen sisäänkäyntiä kuljetusauto voidaan sijoittaa. Tarvittaessa huomioimme myös kiinteistön lastausjärjestelyt ja pysäköintirajoitukset.

Paljonko kerrostaloasunnon tyhjennys maksaa Helsingissä?

Kuolinpesän tyhjennyksen hinta määräytyy kohteen koon, irtaimiston määrän ja työn vaativuuden perusteella.

Tammi Palveluiden kuolinpesän tyhjennyspalvelun hinnat alkavat 350 eurosta.

Esimerkiksi 50 neliömetrin kerrostaloasunnon tyhjennys voi olla työmäärältään hyvin erilainen riippuen siitä, sijaitseeko asunto ensimmäisessä vai viidennessä kerroksessa.

Hintaan vaikuttavat erityisesti:

• check Asunnon pinta-ala ja irtaimiston määrä
• check Kerros ja hissin käytettävyys
• check Portaikkojen leveys ja suurten huonekalujen siirtomahdollisuudet
• check Kuljetusauton etäisyys ulko-ovesta
• check Kellari- ja ullakkovarastojen sisältö
• check Kierrätykseen ja jätteenkäsittelyyn toimitettavan tavaran määrä
• check Mahdollinen loppusiivous

Tammi Palvelut antaa maksuttoman hinta-arvion ja kiinteän tarjouksen ennen työn aloittamista. Näin tiedät etukäteen, mitä sovittu kokonaisuus maksaa.

Kellarikomerot ja ullakkovarastot voivat yllättää

Helsingin vanhoissa kerrostaloissa asuntoon saattaa kuulua kellarikomero tai ullakkovarasto, johon on kertynyt tavaroita vuosikymmenten ajan.

Varastoissa voi olla esimerkiksi vanhoja huonekaluja, polkupyöriä, työkaluja, kirjoja ja muuta irtaimistoa.

Varsinkin ullakkovaraston tyhjentäminen voi vaatia runsaasti kantotyötä, jos hissi ei ulotu ylimpään kerrokseen.

Siksi myös varastot kannattaa huomioida jo tarjouspyyntövaiheessa.

Tammi Palvelut tyhjentää tarvittaessa asunnon lisäksi siihen kuuluvat kellari- ja ullakkotilat.

Kuinka kauan kerrostaloasunnon tyhjennys kestää?

Pienemmän kerrostaloasunnon tyhjennys voi onnistua yhden työpäivän aikana. Runsaasti kalustetun asunnon tai vaikeakulkuisen kohteen tyhjennykseen voidaan tarvita enemmän aikaa.

Työn kestoa voidaan arvioida tarkemmin, kun tiedossa ovat asunnon koko, tavaramäärä, kerros ja hissin käytettävyys.

Esimerkiksi kahdessa samankokoisessa asunnossa työmäärä voi erota huomattavasti, jos toisessa on tilava tavarahissi ja toisessa kaikki irtaimisto joudutaan kantamaan useita kerroksia portaita pitkin.

Miten kerrostalotyhjennykseen kannattaa valmistautua?

Ennen sovittua tyhjennyspäivää kannattaa tarkistaa muutama käytännön asia.

Taloyhtiön kulkureitit: Selvitä, voidaanko tavaroiden kuljetukseen käyttää esimerkiksi sisäpihan sisäänkäyntiä.

Hissin käyttö: Tarkista, mahtuvatko suuret huonekalut hissiin ja onko taloyhtiöllä ohjeita hissin suojaamisesta.

Pysäköinti: Selvitä, onko kiinteistöllä kuormauspaikkaa tai mahdollisuutta käyttää sisäpihaa kuljetuksiin.

Varastot: Muista ilmoittaa myös asuntoon kuuluvista kellari- ja ullakkokomeroista.

Säilytettävät tavarat: Varmista, että kuolinpesän osakkaiden säilytettäviksi tarkoittamat esineet on eroteltu ennen työn aloittamista.

Kun nämä asiat ovat selvillä, tyhjennys voidaan suunnitella tehokkaasti.

Kuolinpesän tyhjennys Helsingin eri kaupunginosissa

Helsingin rakennuskanta vaihtelee huomattavasti eri kaupunginosien välillä.

Kalliossa, Töölössä ja Kruununhaassa tyhjennyksen suunnittelussa korostuvat usein vanhojen rakennusten portaikot ja pysäköintijärjestelyt.

Lauttasaaressa, Munkkiniemessä ja Haagassa kohteena voi olla esimerkiksi suurempi kerrostaloasunto, johon kuuluu myös useita varastotiloja.

Itäkeskuksessa, Vuosaaressa, Kontulassa ja Malmilla kuljetusten järjestämistä voivat puolestaan helpottaa rakennusten läheisyydessä sijaitsevat pysäköinti- ja huoltoalueet, jos niitä on mahdollista käyttää.

Jokainen kohde arvioidaan erikseen. Pelkkä kaupunginosa ei ratkaise tyhjennyksen hintaa.

Tyhjennys ja loppusiivous samalla kertaa

Kun kerrostaloasunto on tyhjennetty, seuraava vaihe on usein loppusiivous.

Tammi Palvelut tarjoaa kuolinpesän tyhjennyksen yhteydessä myös loppusiivouksen. Työn sisältö sovitaan etukäteen, jotta asunto voidaan saattaa sovittuun luovutuskuntoon.

Yhdistämällä tyhjennyksen ja siivouksen samaan palvelukokonaisuuteen vältyt useiden eri palveluntarjoajien aikataulujen yhteensovittamiselta.

Pyydä tarjous kuolinpesän tyhjennyksestä Helsingissä

Onko tyhjennettävä asunto hissittömässä kerrostalossa, Helsingin keskustassa tai muuten hankalasti saavutettavassa kohteessa?

Tammi Palvelut hoitaa kuolinpesien ja asuntojen tyhjennykset Helsingissä ammattitaitoisesti ja sovitussa aikataulussa.

Voit pyytää alustavan arvion myös valokuvien perusteella. Kerro asunnon osoite, pinta-ala, kerros, hissin käytettävyys sekä arvioitu tavaramäärä.